Land for sale in Pozuelo de Alarcón, Spain

Engel & Völkers les presenta esta impresionante parcela ubicada en la parte alta de la prestigiosa urbanización de Somosaguas Norte, que cuenta con 5.973 m2 y con licencia de obra aprobada por el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón para llevar a cabo un proyecto de edificación sin igual, maximizando las posibilidades espaciales de la parcela adoptando la construcción la forma de hélice. Normativa Urbanística Grado 1 A (Categoría I): -Superficie mínima de parcela de 2.500 m² para la construcción de vivienda aislada unifamiliar. -Edificabilidad máxima de 0,40 m²c/m²s con una ocupación máxima del 25% del terreno. -Altura máxima sobre rasante de 3 plantas con un máximo de 12,5 m. -Círculo mínimo inscribible de 25 m. -Frente mínimo de parcela de 25 m. -Separaciones mínimas a linderos: - Frontal: 10 m - Posterior: 7 m - Lateral. 7 m Actualmente la parcela cuenta con una edificación para derribo. Somosaguas es una de las zonas más atractiva de la zona noroeste. A la excelente ubicación geográfica, hay que sumar la gran cantidad de vías de conexión con otros municipios, sobre todo, la proximidad con el centro de Madrid. Vivir en Somosaguas junto a amplias extensiones de zonas verdes y con salidas directas a las principales carreteras es un privilegio. Esta zona resulta atractiva para familias de poder adquisitivo alto, que busquen una primera residencia de alto nivel. Las infraestructuras cercanas son excelentes y goza de gran número de servicios cercanos a las zonas residenciales. Privacidad, tranquilidad, seguridad y un exquisito gusto, se aúnan consiguiendo el enclave y la casa perfecta, difícil de describir con palabras las sensaciones que nos invaden al visitar la zona, el entorno y esta magnífica y única residencia.