Charming house of 62m² with 3 bedrooms

Je vous propose une charmante maison situé à 3 min de Villeneuve l'Archevêque où se trouve écoles jusqu'au collège ainsi que des commerces, pharmacie, médecin, supermarché, restaurant, coiffeur, fleuriste et l'autoroute A5. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipé, une salle de bain et un WC indépendant . A l'étage vous arrivé sur un couloir desservant 3 chambres 8m²,10m² et 11m² et un grenier de 24m² aménageable . Le tout édifié sur un terrain de 215m²entierement plat et un garage attenant à la parcelle de 43m². Elle est équipé de double vitrage PVC, chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Une jolie façade vient habiller cette maison . CETTE MAISON EST HABITABLE DE SUITE N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements . Cette annonce référence 194122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr