GRADIGNAN district ST Géry house T5 of 205 m2

33170 Gradignan
House • 6 room(s) • 5 bed. • 1 bath. • 205 m² • ref: P40N26
GBP 503,442
GBP 542,169-38,726
A découvrir cette charmante maison de 205 m2 en parfait état dans une rue très calme.
Cette maison à étage avec une grande entrée, son grand salon-séjour avec cheminée exposé sud donnant sur le jardin et sa cuisine séparée, équipée avec beaucoup de rangements un cellier et une véranda.
Côté nuit en rdc 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un 1 wc.
A l’étage 2 chambres avec placards ,dégagement,salle d’eau , 1 wc indépendant.
Profitez du jardin arboré sans vis à vis piscinable avec une dépendance actuellement un atelier à aménager de 35 m2.
Un cabanon de jardin et un garage complètent ce bien.
DPE: Consommation D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2880 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus: 599 000 €
Honoraires à la charge acquéreur : 2,3%
Prix net vendeur : 585 000€
Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96

Spaces

Rooms6
Floors1
Bedrooms5
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living205 m²
Land1042 m²
Garden
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

Gradignan

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Garden view
Southwest orientation
TypeHouse
Construction year1955
HeatingRadiator, Common
EnvironmentCalm
Energy efficiency rating
D
179
Environmental (CO₂) impact rating
D
32