House for sale in Saint-Gilles-Croix-de-Vie, France

Saint-Gilles-Croix-de-Vie
House • 9 room(s) • 5 bed. • 198 m² • ref: 1416827
GBP 508,026
iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Un ensemble de deux charmantes maisons jumelles et une dépendance.
Vous trouverez dans la première maison : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur la véranda et un wc séparé. À l'étage : deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain avec wc.
Dans la deuxième maison vous trouverez : un séjour avec cheminée, un dégagement avec rangement, une cuisine et un wc séparé. À l'étage : deux grandes chambres lumineuses et une salle d’eau avec wc.
Et dans la dépendance : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un wc.
Une cave en sous-sol et un garage attenant et communiquant avec la dépendance et la véranda viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 674 m² environ.
La propriété est idéalement située près de la Grande Plage (800 m), du Port et des commerces (1 km) et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif touristique, en résidence secondaire ou principale.
Fort potentiel pour ce bel ensemble. Idéal investisseur ou créatif, la propriété n'attend plus que votre projet ! Possibilité de faire une belle et grande maison, plusieurs gîtes (l'usage actuel de la dépendance et d’une des deux maisons)… Contactez-moi pour une visite!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbera Van Der Linden EI (ID 20699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms9
Floors1
Bedrooms5

Surfaces

Living198 m²
Land647 m²
Terrace

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Views and orientation extracted by AI.
Courtyard view
TypeHouse
Construction year1960
Energy efficiency rating
E
314
Environmental (CO₂) impact rating
E
68