House for sale in Gray-la-Ville, France

Maud LOMBERGER, votre conseillère en immobilier, vous présente une maison d'habitation chaleureuse et un studio indépendant pouvant être reliés entre eux, offrant diverses opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs avisés. Située entre GRAY et GRAY LA VILLE dans le charmant hameau d'ESSERTEY, commune de Gray La Ville, ce bien immobilier est à moins d'une minute à pied de la magnifique Saône. Commerces, écoles et toutes les commodités sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour les primo-accédants, cette propriété offre la possibilité de vivre dans une maison confortable tout en générant des revenus supplémentaires via la location du studio (valeur locative 400 /mois), contribuant ainsi à faciliter l'investissement initial. Pour les investisseurs, cette configuration offre une opportunité de création de revenus passifs en louant à la fois la maison 650 /mois et le studio 400 /mois, maximisant ainsi le potentiel locatif dans un secteur attractif. Cette propriété polyvalente offre un large éventail de possibilités et d'usages, répondant aux besoins des acheteurs à la recherche d'un espace confortable et de valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945