Descripción
EDIFICIO con PROYECTO APROBADO y LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN APROBADA en el CENTRO HISTÓRICO DE PENAFIEL (insertado en la zona ARU*)
Excelente Inversión para el mercado de alquiler: Tasa de rentabilidad superior al 7%.
Ofrece cinco fracciones con diferentes tipos, disponibles para recuperación. Estas fracciones cuentan con un patio de 240m², con vistas abiertas y cerca de la autovía A4. Esta zona céntrica proporciona acceso a numerosos comercios y servicios, para aprovechar los mejores recursos de la ciudad. Teniendo una superficie bruta privada de 176,5m² y una superficie construida de más de 400m², pudiendo así realizar varios proyectos rentables como: Local de alojamiento, alquiler, etc...
El proyecto incluye la construcción de 2 T2 y 3 T1 *ZONA ARU; 4 beneficios 1. Reducción del IMI: El Impuesto Municipal sobre la Propiedad se puede reducir hasta en un 50% para propiedades ubicadas en la zona ARU, siempre y cuando hayan sido sometidas a obras de rehabilitación. 2. IVA a tipos reducidos: Las obras de rehabilitación de inmuebles en la zona ARU pueden beneficiarse de un tipo de IVA reducido del 6%, en lugar del tipo normal del 23%. 3. Deducción de costos de construcción en la Declaración de Renta: Los costos por obras de rehabilitación en inmuebles ubicados en la zona ARU se pueden deducir en la Declaración de Renta, siempre que estén debidamente facturados y declarados. 4. Acesso a programas de financiamento e apoios: A reabilitação de imóveis em zona ARU pode permitir o acesso a programas de financiamento e apoios específicos para reabilitação urbana, como por exemplo o Programa de Reabilitação Urbana (REHABITA)
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EDIFICIO con PROYECTO APROBADO y LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN APROBADA en el CENTRO HISTÓRICO DE PENAFIEL (insertado en la zona ARU*)
Excelente Inversión para el mercado de alquiler: Tasa de rentabilidad superior al 7%.
Ofrece cinco fracciones con diferentes tipos, disponibles para recuperación. Estas fracciones cuentan con un patio de 240m², con vistas abiertas y cerca de la autovía A4. Esta zona céntrica proporciona acceso a numerosos comercios y servicios, para aprovechar los mejores recursos de la ciudad. Teniendo una superficie bruta privada de 176,5m² y una superficie construida de más de 400m², pudiendo así realizar varios proyectos rentables como: Local de alojamiento, alquiler, etc...
El proyecto incluye la construcción de 2 T2 y 3 T1 *ZONA ARU; 4 beneficios 1. Reducción del IMI: El Impuesto Municipal sobre la Propiedad se puede reducir hasta en un 50% para propiedades ubicadas en la zona ARU, siempre y cuando hayan sido sometidas a obras de rehabilitación. 2. IVA a tipos reducidos: Las obras de rehabilitación de inmuebles en la zona ARU pueden beneficiarse de un tipo de IVA reducido del 6%, en lugar del tipo normal del 23%. 3. Deducción de costos de construcción en la Declaración de Renta: Los costos por obras de rehabilitación en inmuebles ubicados en la zona ARU se pueden deducir en la Declaración de Renta, siempre que estén debidamente facturados y declarados. 4. Acesso a programas de financiamento e apoios: A reabilitação de imóveis em zona ARU pode permitir o acesso a programas de financiamento e apoios específicos para reabilitação urbana, como por exemplo o Programa de Reabilitação Urbana (REHABITA)
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