EXCLUSIVITÉ CABINET D.B. Viager Immo - Maison bourgeoise en VIAGER OCCUPE et Maison attenante en VIAGER LIBRE par Monsieur de 80 ans et Dame de 78 ans :
(BIEN LIRE LE DETAIL DE L' ANNONCE)
Situé à 20 minutes de Montmarault, dans une petite ville dynamique du Bocage Bourbonnais à Vendre, grand Ensemble immobilier composée de 3 Maisons sur 3 306 m² de Terrain clos et arboré comprenant :
En VIAGER OCCUPE :
1-Grande MAISON Bourgeoise de caractère et atypique d'environ 310 m² sur cave, Buanderie Atelier et Garage:
Rez de Chaussée :
-Hall d' entrée
-Grande cuisine équipée
-Salle à Manger
-Salon
-Petit Salon
-Bibliothèque
-Salle d' eau - WC
-Chaufferie - Buanderie - Cuisine d' été
1er Etage : Vestibule de 21 m² desservant une Partie nuit :
-Suite parentale avec Salle d'eau et dressing
-4 Chambres dont 1 avec salle d'eau et Wc
-Une Salle de bain
-Une Salle d'eau
et 35 m² de combles aménageables.
2-APPARTEMENT en cours de réalisation de 32 m² (Ancienne écuries)
3-MAISON à restaurer sur 2 Niveaux avec en RDC Atelier et Garage et à l'étage, 2 pièces à vivre et Salle d'eau.
-Cave
EN VIAGER LIBRE :
MAISON entièrement restaurée et actuellement louée de Type 3 avec Jardin pour un revenu locatif de 370 € (vous percevrez après la vente les loyers)-Chauffage électrique
A découvrir rapidement..!
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier, en versant le Jour de la Vente (hors frais d'acte) :
-->BOUQUET de 75 000 € Honoraires d'agence inclus**
-->RENTE mensuelle de 1 151€.
Possibilité de moduler Bouquet et rente.
Valeur Libre totale du bien 420 000 €.
Valeur occupée 178 850 € et 70 000 € de valeur libre pour la maison en viager libre.
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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et 35 m² de combles aménageables.
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