FULLY FURNISHED STUDIO WITH BALCONY

Secteur calme, balcon, vue dégagée, entièrement meublé et équipé, ce studio est une opportunité à ne pas manquer, propice à un profil étudiant ! Niché au deuxième étage avec ascenseur à l’arrière d’un immeuble de 1991 situé avenue Jeanne d’Arc, il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec wc et d’un placard de rangement. Accessibles à quelques minutes à pied, les transports en commun sont multiples : Tram C, E et A, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le campus et le centre-ville sont ainsi facilement accessibles. Libre d'occupation, ce studio était précédemment loué 445€/mois toutes charges comprises, incluant l'eau froide. Le loyer a été révisé en mai 2023. Le chauffage est électrique individuel, la porte-fenêtre en PVC double vitrage et est agrémentée de volets roulants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un studio fonctionnel et bien situé, au fort potentiel locatif. Cette annonce référence 220683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 636,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr