House for sale in Gujan-Mestras, France

Gujan-Mestras
House • 7 room(s) • 4 bed. • 137 m² • ref: 1475294
GBP 510,597
iad France - Jeanine VAUZELLE vous propose : GUJAN MESTRAS - MAISON - 4 CHAMBRES - STATIONNEMENT - REVENU LOCATIF -

Je vous invite à découvrir cette maison principale composée d'une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, un bureau ou une arrière cuisine ainsi qu'un WC séparé.
L'aile gauche étant indépendante elle pourra accueillir votre famille ou être louée, elle est composée d'une kitchenette, une salle d'eau avec WC et à l'étage une pièce de vie.
A l'extérieur une terrasse, deux abris de jardin ainsi qu'une allée goudronnée complètent ce bien.

SES ATOUTS : Beaux volumes - Exposition Est-Ouest - Rapport locatif.
A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine VAUZELLE EI (ID 56793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838977650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms7
Bedrooms4

Surfaces

Living137 m²
Land525 m²

Gujan-Mestras

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TypeHouse
Construction year1995
Energy efficiency rating
C
169
Environmental (CO₂) impact rating
A
5