House for sale in Espira-de-l'Agly, France

A Espira à 12mn de Perpignan maison 2 faces 70m2 Hab. 3 chambres et piscine. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le logo de la photo principale ou le lien ci-joint. ELLIN Guillaume Propriétées-privées.com vous propose en exclusivité à Espira-de-l'Agly dans un calme quartier récemment construit cette magnifique villa de standing. A 'intérieur vous disposez d'un magnifique salon cuisine de plus de 30m2 avec sa moderne cuisine et son frigo américain. A proximité d'une magnifique salle d'eau, deux chambres avec vue sur jardin disposent de leurs placards de rangements. Une 4ième pièce aménagée dans le garage fait office aujourd'hui de bureau et ou de troisième chambre. A l'extérieur: - à l'avant de la maison vous disposez d'un impeccable jardin facile d'entretien avec sa pelouse synthétique, d' une terrasse et son coin barbecue ainsi que d'un carport pour protéger votre véhicule. -à l'arrière de la maison un jardin de 30m2 accueille une piscine semi-enterrée autour d'une pratique terrasse en bois. Bien à faibles charges et fonctionnel idéal pour primo accédants et ou retraités. Finitions impeccables aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement! Volets roulants électriques, stores bannes, alarme, climatisation, fibre Taxe foncière: 800 euros Elec: 50 euros/mois Le prix de 262.000 euros TTC affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ELLIN Guillaume au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELLIN Guillaume agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf :353548- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .