MARLY LE ROI, SPACIOUS 2p (50m²) with TERRACE, for lovers of CALM and NATURE

Marly le Roi, DECOUVRONS ensemble ce joli 2P! Gare à 12 mns (Ligne L ou Tram 13) Si Vous recherchez ...... Une distribution fonctionnelle, un environnement calme, 1 vue forêt et 1 TERRASSE couverte sans vis-à-vis? Un bon état général? Une copropriété intimiste (ravalement en cours et voté)?, adaptée PMR? chauffage INDIVIDUEL ? Le tout avec PARKING en sous-sol, grande CAVE et local privé pour vélos? Ce BIEN est idéal pour INVESTISSEMENT-PIED à TERRE ou 1ère ACQUISITION. SANS HESITER, contactez-moi! Cette annonce référence 226096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51809874400049. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 055,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr