House in the heart of Montrouge

Maison coeur de Montrouge Coldwell Banker Rive Sud, votre agence sur Montrouge, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE une maison située dans l'hypercentre de Montrouge, au pied des commerces et des transports. ***RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR*** Dotée d’une superficie d’environ 233 m² habitables avec une parcelle de 720m² et un grand jardin d'une surface de 490 m², qui offriront un immense confort. La maison, sur trois étages, comprend 12 pièces dont 6 chambres, un triple séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Beaucoup de travaux sont à prévoir, mais son emplacement ainsi que sa superficie lui donnent un potentiel non négligeable. Elle dispose également d'un grand sous-sol. Diagnostic DPE énergétique 'G' indice 504 et classe climat 'G' indice 146. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7670 euros et 10 420 euros/an (Prix moyen indexé au 1er janvier 2021) Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre.