For Sale - Gavray Sur Sienne - House 7 room(s) 188 m2 garden - pond.

Situé à 6 Kms de la Haye Pesnel, dans un environnement verdoyant et calme sans vis à vis, charmante maison de 1970 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée équipée, beau séjour salon de plus de 50 m2, avec sa cheminée en granit et pavés au pied, venant d'une ancienne ferme, bureau, chambres avec salle de bains, coin WC lavabo, à l'étage, 3 chambres, salle d'eau, WC, grenier aménageable au même niveau. Ascenseur donnant accès au sous-sol complet de la maison composé de deux garages, chaufferie. Terrain de 3800 m2 arboré avec étang. Travaux récents : Sous-sol et combles isolés. Pompe à chaleur fin 2021. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 178 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 032 euros et 2 750 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Avranches.