master's house

Ce domaine de 6 hectares se situe a St Affrique, dans le sud Aveyron, a 20 minute de l'autoroute A 75, 1 H 30 de Montpellier et/ou Rodez, Ce bien se compose d'une maison de maitre du 19eme Equipée totalement pour une activité de chambres d'hôtes et table d'hôtes, 8 chambres avec salles d'eau (possibilité de créer 2 chambre supplémentaires, une cuisine professionnelle, une grande salle a manger, un salon, un parc de 6 hectares dont 3000 m2 constructibles comprenant Prairies, bois, Bassin d'agrément, piscine sécurisée, ainsi qu'un Colombier a Restaurer. Une seconde batisse de 130 m2 au sol sur 2 niveaux avec caves voutées, reste a aménager soit en gite, soit en habitation pour les propriétaires. l'activité de chambre d'hôtes génère une bonne rentabilité de l'ordre de 120 et 150 000 € /an . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an