L'AMBIANCE:Grande/n/ret lumineuse unité de plus de 1250PC minutieusement entretenue par les propriétaires d'origine.Généreuse pièce de vie à aire ouverte abritant une cuisine laboratoire.Immense chambre des maîtres avec rangements intégrés et salle-de bain privée.Deuxième chambre de bonne dimension avec Walk-In.Salle de lavage indépendante.Salle de bain supplémentaire.Air climatisé central.Plafonds d'une hauteur de 8 Pieds 10 Pouces.Deux grands rangements!! UN GARAGE + UNE PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR!! A quelques pas seulement du magnifique PARC LA FONTAINE...
L'IMMEUBLE:
Immeuble solide construit dans les années 30 et ayant abrité une manufacture de pain puis converti en condominiums en 1983.
Insonorisation supérieure due aux planchers séparateurs en béton.
Ascenseur, Interphone,Caméra de sécurité.
Stationnements pour vélos offerts en location.
Stationnement visiteurs.
Salle de jeux avec billard et table de ping-pong.
Salle d'exercice.
Salle communautaire avec bibliothèque.
Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur le fleuve, le stade olympique et le centre ville ...Idéal pour admirer les feux d'artifices..
LA COPROPRIÉTÉ:
Copropriété bien gérée et bien administrée par une compagnie externe.
Aires communes toujours impeccables..
Résidents de choix.
Tout est en place avec la nouvelle loi en vigueur:: Unité de référence, Étude du fond de prévoyance, Carnet d'entretien...etc...
LE QUARTIER:
Walk Score et Bike Score 96:
Idéalement situé à quelques pas du majestueux Parc La Fontaine où une multitude d'activités s'offre à vous..Les Parcs des Royaux et des Faubourgs sont aussi a proximité.
Les stations de métro Sherbrooke et Papineau sont environ à une quinzaine de minutes de marche.
Vous serez à proximité des commerces réputés du Plateau Mont-Royal et de ceux qui jalonnent la rue Ontario en pleine effervescence en ce moment: Cafés et restaurants branchés, Boutiques indépendantes, Magasins d'alimentation divers..etc..
De nombreux services sont présents dans le secteur comme l'Hôpital Notre Dame , Le Marché St Jacques, le Centre sportif Père Sablon...Pour ne citer qu'eux.
Station BIXI, Pistes cyclables et Arrêts d'autobus à quelques mètres.
Accès facile aux principaux axes routiers: Pont Jacques cartier, Autoroute Ville-Marie, Rue Notre-Dame
A NOTER:
La superficie habitable indiquée au registre foncier diffère un peu de celle mesurée par l'arpenteur géomètre.
INCLUSIONS
Chauffe-eau, Plafonniers, Étagères et tablettes dans les 2 rangements.
EXCLUSIONS
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L'IMMEUBLE:
Immeuble solide construit dans les années 30 et ayant abrité une manufacture de pain puis converti en condominiums en 1983.
Insonorisation supérieure due aux planchers séparateurs en béton.
Ascenseur, Interphone,Caméra de sécurité.
Stationnements pour vélos offerts en location.
Stationnement visiteurs.
Salle de jeux avec billard et table de ping-pong.
Salle d'exercice.
Salle communautaire avec bibliothèque.
Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur le fleuve, le stade olympique et le centre ville ...Idéal pour admirer les feux d'artifices..
LA COPROPRIÉTÉ:
Copropriété bien gérée et bien administrée par une compagnie externe.
Aires communes toujours impeccables..
Résidents de choix.
Tout est en place avec la nouvelle loi en vigueur:: Unité de référence, Étude du fond de prévoyance, Carnet d'entretien...etc...
LE QUARTIER:
Walk Score et Bike Score 96:
Idéalement situé à quelques pas du majestueux Parc La Fontaine où une multitude d'activités s'offre à vous..Les Parcs des Royaux et des Faubourgs sont aussi a proximité.
Les stations de métro Sherbrooke et Papineau sont environ à une quinzaine de minutes de marche.
Vous serez à proximité des commerces réputés du Plateau Mont-Royal et de ceux qui jalonnent la rue Ontario en pleine effervescence en ce moment: Cafés et restaurants branchés, Boutiques indépendantes, Magasins d'alimentation divers..etc..
De nombreux services sont présents dans le secteur comme l'Hôpital Notre Dame , Le Marché St Jacques, le Centre sportif Père Sablon...Pour ne citer qu'eux.
Station BIXI, Pistes cyclables et Arrêts d'autobus à quelques mètres.
Accès facile aux principaux axes routiers: Pont Jacques cartier, Autoroute Ville-Marie, Rue Notre-Dame
A NOTER:
La superficie habitable indiquée au registre foncier diffère un peu de celle mesurée par l'arpenteur géomètre.
INCLUSIONS
Chauffe-eau, Plafonniers, Étagères et tablettes dans les 2 rangements.
EXCLUSIONS
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